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房屋检测项目实施前后以下几步必不可少

文字:[大][中][小] 手机页面二维码 2018/11/13     浏览次数:    
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.项目进场前准备工作

作为一名合格的房屋检测工程师,在接到每个项目前后实施过程中就应该对项目情况了解清楚,项目的真实检测目的、结构类型、有无图纸、需要携带的检测仪器(取仪器前列个清单,逐一勾选),与业主沟通进场相关事宜,约进场时间,提前沟通现场需要业主提供并配合的相关事项。进场前提前一天把第二天需要检测的内容做个笔记,这样到现场就不会产生漏项,做一项勾选一项,避免二次进场。

除此以外在现场需穿反光背心,部分有需要的地方穿好劳保鞋。与业主的沟通技巧及熟练的使用仪器也是给业主留个好印象的关键之处。

检测内容按形式可以分为三个类别:现场经验,仪器使用,数据处理。现场经验主要是指检测布点的原则,经验观察,检测依据等,各类的方法的布点原则,一些常见的经验以及规范依据。这一类的问题,我会通过向比较有经验的前辈们多请教、自己多熟悉规范,并多进行总结。

仪器使用是指对检测仪器的熟练操作及其原理的掌握。不仅只掌握操作,更要清楚仪器的使用原理是什么,因为仪器的使用后面往往对应其相应的检测方法。在房屋检测中,常用的仪器有下面这些,如表一。

表一:常用的检测仪器

检测类型

主要方法

主要使用仪器

材料检测

回弹砖、回弹砼、回弹砂浆、贯入砂浆、里氏硬度、超声回弹等六种常用方法

回弹仪、砂浆贯入仪、里氏硬度计、超声测速仪

损伤检测

结构损伤:混凝土结构斜裂缝、露筋、砂浆饱和度差等

非结构损伤:饰面层剥落、渗水等

裂缝卡、单反相机

变形检测

沉降观测、倾斜观测

全站仪、水准仪、经纬仪

数据处理,是指检测方法产生的数据,按规范要求进行计算并得到相应结果。

检测完现场需告知业主方对接人员我们的检测已经结束,办好相关退场手续。

二、鉴定、报告方面

而在鉴定部分,需要掌握鉴定知识:如结构计算分析,报告编写能力。其中结构计算分析是检测工程师的核心能力。

主要知识点包括有力学(理论力学,材料力学,结构力学等),几大结构工程的构造及设计原理(钢筋混凝土结构,钢结构,砌体结构,地基基础,建筑抗震设计,高层结构设计)及相应的规范。知识点非常多,我在这一块相对比较薄弱,要进行全面的学习。

另外就是报告编写能力,这也是非常重要的一项技能,因为检测工作的成果就是提交一份鉴定报告。这种能力主要是体系在语言组织能力,逻辑能力,排版能力等方面,这些能力没有速成的方法,只能靠多看,多写,多总结来锻炼成长。


编写报告中及时与站长、总工沟通,避免在审核报告中还会出现大量需要修改的地方,影响报告进度。经相关审核人员审核后按照合同条款发与业主确认电子版报告,如业主长时间未回复确认情况(一般2天内),工程师需主动与业主取得联系,询问报告确认情况,避免报告在业主手中逗留时间过长,导致我们的报告进度被拖后进而影响业主拿到最终版报告的时间。

业主确认报告后,第一时间和总工对接,如无需要修改的地方走公司评审流程并出具正式版报告。

检测之路任重而道远,作为一名技术人员,在做好自己的本职工作下,应该多多学习专业知识,不断成长。

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